Оплата в договоре подряда на 3 платежа

Гражданское право Между сторонами был заключен договор строительного подряда. Оплата работ по договору должна производиться в течение 15 дней с момента приемки заказчиком результатов каждого их этапа. Акт о приемке работ очередного этапа заказчиком подписан, но выполненные работы не оплачены. Договором односторонний отказ от его выполнения не предусмотрен.

Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить и сдать Заказчику, а Заказчик обязуется оплатить и принять результат следующих работ по адресу: г. По завершению работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает по Акту сдачи-приемки работ и оплачивает, установленную настоящим Договором стоимость работ, согласно п. Срок выполнения работ определены Сторонами следующим образом: - Начало работ — в течении трёх дней с момента поступления авансового платежа. Датой поступления авансового платежа является дата указанная в квитанции Подрядчика либо дата поступления средств на счет Подрядчика. Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному согласию Сторон на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору. Сроки с окончания работ могут быть увеличены в связи технологическими особенностями используемого материала, скрытых и дополнительных работах, климатических условий объекта, а так же в связи задержкой Заказчиком оплаты за работы и задержкой поставки материала на объект.

Оплата по договору подряда с физическим лицом в назначении платежа

Гражданское право Между сторонами был заключен договор строительного подряда. Оплата работ по договору должна производиться в течение 15 дней с момента приемки заказчиком результатов каждого их этапа. Акт о приемке работ очередного этапа заказчиком подписан, но выполненные работы не оплачены. Договором односторонний отказ от его выполнения не предусмотрен. Можно ли в одностороннем порядке приостановить работы и расторгнуть договор подряда на основании неоплаты заказчиком промежуточных платежей за выполненные и принятые работы?

Может ли подрядчик требовать оплату работ, которые не указаны в приложениях к договору, определяющих расценки за выполненные работы, но отражены в технической документации? Между сторонами был заключен договор строительного подряда.

Согласно п. Поскольку из ГК РФ не следует иное, приведенная норма распространяется и на обязательства, возникшие из договоров п. Кроме того, односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, допускается в случаях, предусмотренных договором п. Поскольку в рассматриваемом случае возможность одностороннего расторжения договора подряда по указанным в вопросе причинам самим договором не установлена, то он может быть расторгнут только в случаях, предусмотренных законом или иными нормативными правовыми актами.

Вместе с тем следует помнить, что согласно п. В соответствии с п. В рассматриваемом случае договором предусмотрено, что оплата работ, выполненных на определенном этапе, должна производиться заказчиком в течение 15 дней с момента принятия заказчиком результатов этих работ. В силу п. Учитывая, что в рассматриваемом случае акт приемки этапа выполненных работ был подписан подрядчиком и заказчиком без возражений, то согласно вышеприведенным нормам закона, разъяснениям, данным ВАС РФ, и условиям договора такой этап должен был быть оплачен заказчиком.

Однако, как следует из вопроса, такая оплата не была произведена. Следовательно, заказчиком была нарушена одна из основных его обязанностей, вытекающих из договора подряда. В свою очередь, п. Более того, согласно п. Из приведенных норм буквально не следует, что право приостановить работы или отказаться от договора предоставляется подрядчику в том случае, если заказчиком не оплачен очередной этап работ, предусмотренных договором, однако их анализ показывает, что перечень обязанностей заказчика, нарушение которых приводит к возникновению у подрядчика такого права, указанными нормами не ограничен.

В связи с этим в судебной практике имеет место точка зрения, согласно которой невыполнение обязательства заказчика по оплате выполняемых подрядчиком работ может являться обстоятельством, обусловливающим применение положений ст.

В частности, к такому выводу суды приходят при нарушении заказчиком предусмотренной договором обязанности перечислить подрядчику аванс в счет оплаты подлежащих выполнению работ смотрите, например, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24. Однако существуют и судебные акты, в которых приостановление работ и отказ подрядчика от договора признаются правомерными и в том случае, когда заказчиком не оплачен очередной этап выполняемых подрядчиком работ, что также приравнивается к невыполнению обязанностей заказчика по финансированию этих работ смотрите, например, постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.

Москвы от 20. Вместе с тем необходимо помнить, что из буквального толкования положений ст. Поэтому в том случае, если наличие таких препятствий, даже при несоблюдении заказчиком своих обязанностей по оплате, не будет установлено судом, то он может признать приостановление работ или отказ подрядчика от договора неправомерными смотрите, например, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.

Таким образом, принимая во внимание все вышеизложенное, мы не исключаем того, что в рассматриваемом случае неоплата заказчиком очередного этапа выполненных работ может являться основанием для приостановления подрядчиком выполнения работ по последующим этапам и для отказа от договора в целом, если такая неоплата объективно способна воспрепятствовать выполнению последующих этапов работ подрядчиком.

Однако окончательное решение по этому вопросу может вынести лишь суд с учетом толкования положений договора подряда по правилам, предусмотренным ст. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Буквальное толкование приведенной нормы приводит к противоречивым выводам: с одной стороны, на подрядчика возлагается выполнение всех работ, указанных как в технической документации, так и в смете, с другой стороны, данная норма разграничивает два указанных документа, устанавливая, что смета определяет лишь цену работ, а их объем, содержание и предъявляемые к ним требования отражаются в технической документации.

На то, что предмет договора, то есть выполняемые подрядчиком работы и их результат определяются именно технической документацией, указывает и судебная практика смотрите, например, постановление ФАС Центрального округа от 21.

В связи с изложенным суды приходят к выводу о том, что выполнение подрядчиком работ, указанных в технической документации, но отсутствующих в сметной документации, которые к тому же впоследствии приняты заказчиком без возражений, нельзя признать ненадлежащим исполнением обязанностей подрядчиком, поэтому заказчик обязан оплатить подрядчику выполненные им работы смотрите, например, постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.

При этом суды подчеркивают, что такие работы не могут быть квалифицированы в качестве дополнительных, ведь исходя из буквального толкования п. Вместе с тем указанное обстоятельство имеет значение также и при определении размера оплаты за выполненные работы, цена которых не была предусмотрена сметой.

Исходя из того, что по общему правилу смета является твердой ст. Таким образом, в рассматриваемом случае работы, выполненные подрядчиком в соответствии с технической документацией и принятые заказчиком, должны быть оплачены подрядчику, но в пределах общей цены, установленной сметной документацией. Во всех остальных случаях повышение стоимости работ должно быть оформлено дополнительной сметой, согласованной сторонами п.

Ответ подготовил: Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ кандидат юридических наук Широков Сергей Ответ прошел контроль качества Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. В связи с этим приложение к договору подряда, устанавливающее расценки за выполненные подрядчиком работы, следует рассматривать в качестве сметы.

Отсрочка платежа за выполнение работы ________ календарных дней со дня При расчете за выполненные работы по настоящему Договору, . Производить оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке. Подрядчик в течение 5 (пяти) дней после получения авансового платежа Обязанности Заказчика по оплате считаются исполненными с момента списания Обязан оказывать Подрядчику содействие в проведение работ.

Оплата заказчиком выполненных подрядчиком работ Оплата работ как общая основная обязанность заказчика установлена определением договора п. Из формулировки статьи вытекает, что оплата должна производиться после приемки заказчиком результатов работ. Порядок оплаты устанавливается, как правило, по соглашению сторон. Здесь применимы различные варианты. Во-первых, - авансовые платежи заказчика. Они могут применяться и до начала работ, и в ходе их производства. Обычно требование подрядчика об авансовых платежах мотивируется необходимостью заранее закупать материалы или оборудование для будущего объекта. Во-вторых, - плановые платежи с установленной очередностью: ежедекадные, ежемесячные, ежеквартальные и т. Обычно периодичность связывается сторонами с общим сроком и темпами выполнения работ. В-третьих, - платежи по мере завершения циклов, комплексов работ или отдельных объектов общего предмета подряда. В таких случаях, как правило, оплата производится после промежуточной или частичной приемки оплачиваемого объекта.

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу ее результат , а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Андрианов Н. Споры о задолженности: сколько и когда должен заплатить заказчик? Количество рассматриваемых арбитражными судами споров, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров подряда вообще и строительного подряда в частности, достаточно велико.

Неполный платеж цены в договоре подряда (Чеговадзе Л.А.)

Договор подряда с физическим лицом с поэтапной оплатой из материалов заказчика образец Расчеты с физическим лицом за выполнение работ по договору подряда База для начисления страховых взносов определяется отдельно в отношении каждого физического лица с начала расчетного периода по истечении каждого календарного месяца нарастающим итогом ч. Сумма выплат по договору подряда физическому лицу, не являющемуся предпринимателем, подлежит обложению страховыми взносами в Пенсионный фонд РФ и Федеральный фонд обязательного медицинского страхования. В базу для начисления данных страховых взносов сумма вознаграждения включается в полном объеме на дату ее начисления ч. Договор подряда с физическим лицом: оплата и порядок заключения Согласно правилам трудового договора сотрудник находится в подчинении правилам внутриорганизационного рабочего распорядка. Договор подряда указывает на то, что подрядчик самостоятельным образом может определять методы осуществления задачи, поставленной перед ним заказчиком. Перед тем как заключить договорные обязательства нужно провести его тщательный анализ, чтобы обнаружить возможные спорные нюансы, которые позволяют трактовать содержание ДП как содержание трудового договора.

Что проверить в договоре подряда с юридическим лицом

Неполный платеж цены в договоре подряда Чеговадзе Л. Дата размещения статьи: 17. Правовой режим зачета в гражданско-правовых обязательствах. Обязательство прекращается его исполнением. По общему правилу правопрекращающим является надлежаще исполнение, когда долг по обязательству погашается полностью, но ст. Применительно к договору подряда можно говорить о допустимости неполного платежа цены за выполненную работу, что в последнее время стало весьма распространенным явлением в форме удержания заказчиком части цены за выполненную работу. В связи с этим хотелось бы определиться, когда удержание части денежных средств, причитающихся подрядчику, является законным, а когда неполный платеж следует квалифицировать как ненадлежащее исполнение обязательства. Но ошибочно мнение, что, включив такое условие в договор, стороны устанавливают безусловное право заказчика в одностороннем порядке привлечь подрядчика к ответственности и прекратить обязательство платежа цены удержанием части своего долга.

.

.

Некоторые вопросы порядка оплаты работ по договору строительного подряда

.

.

.

.

.

.

Похожие публикации